1. 開發商思維 “租售模式”，提供物業管理、園區安防、衛生、停車等更基本服務；以租獲利的“地主思維”，支撐傳統園區市場的主力模式。
2. 政府思維  以招商為要點需求，為企業提供一系列基本服務；政府用產業園區招商引資是繁榮地方經濟的重要途徑，無論是發達地區，還是欠發達地區，招商引資都是地方政府 “第一要務”的工作。但是，隨著園區經濟步入新常態，招商環境日益激烈等因素的影響，之前拼資源、拼政策、外出跑會挖項目的招商方法已經逐漸成為“過去式”。
3. 企業思維  一類是關注園區企業成長，提供企業增值服務，助力企業降低經營成本，提高利潤空間。二類是由政策導向，企業牽頭，地方參與的聯動行動，如“萬企幫萬村”。以民營企業為幫扶方，以建檔立卡的貧困村、貧困戶為幫扶對象，以簽約結對、村企共建為主要形式。
4. 園區互聯網+  融合移動互聯網服務能力，賦園區高速發展，與企業共同成長，產城融合、創新驅動和復合經營特質；提供彈性云服務、云辦公、企業金融服務、市場推廣等增值服務，全方位高智能地協助企業成長，甚至幫助一個創業型企業從“孵化”到融資上市的全過程。